Köping, Centralt, Viktoriagatan 12A

KollaHem granskar en tvåa på 55 kvadratmeter i HSB-brf Sexan i Köping, utannonserad till ett utgångspris på 395 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1948 och har enligt annonsen balkong i sydostläge, medan köket anges behöva renovering — en detalj som är värd att lägga märke till inför visning.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med grund i 102 annonser i hela staden Köping, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 8 512 kr/m² — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 713 kronor ligger 17 % under medianen på 4 447 kr/mån, vilket stödjer annonsens påstående om låga avgifter. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 750 kr/kvm och en skuldsättning på 1 708 kr/kvm, samt en räntekänslighet på 2 % — nyckeltal som tillsammans ger en bild av föreningens ekonomi som intressenter kan gå vidare med.

Energideklarationen anger ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare av en äldre fastighet bör väga in, särskilt med tanke på att huset är uppfört 1948.

Annonsen lyfter fram centrala Köping med gångavstånd till service och Bivurparken, samt direkttåg till bland annat Stockholm och Västerås. Beskrivningen av föreningen som "mycket välskött och ekonomiskt stabil" är mäklarens karakteristik; de verifierade nyckeltalen från årsredovisningen ger dock ett visst stöd åt bilden av låga avgifter. I huset finns enligt annonsen bland annat tvättstuga, bastu och förråd. Sammantaget ett objekt där siffrorna hittills ger ett gynnsamt intryck, men där kökets skick och energiklassen är de punkter som förtjänar extra granskning vid en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.