Jokkmokk, Kåbdalis 606

KollaHems granskning avser en bostadsrätt i Kåbdalis i Jokkmokks kommun med utgångspris 1 750 000 kr. Bostaden har en boarea på 58 kvadratmeter fördelad på fyra rum, enligt annonsen med tre sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett badrum med bastu. Månadsavgiften uppges till 2 214 kr och energiklassen är E. Huset tillhör Blåfjell och är uppfört 2008, och lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus.

Annonsen beskriver ett lugnt läge nära Lasseliften och anger att huset ligger högt med utsikt mot Varvojaursjön. I anslutning till huset finns enligt annonsen en uteplats och en grillplats. Läget i direkt anslutning till skidbackarna lyfts fram, med möjlighet att åka skidor från och till bostaden. Kåbdalis skidområde beskrivs i annonsen som Norrbottens största skidanläggning med tio nedfarter och fyra liftar — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHems underlag varken bekräftar eller motsäger.

En praktisk omständighet som annonsen lyfter fram är möjligheten att hyra ut lägenheten via bland annat Blåfjell stugby, vilket presenteras som ett sätt att sänka boendekostnaden. Det rör sig om en möjlighet som säljaren pekar på, inte en befintlig inkomst eller ett villkor i handlingarna.

KollaHems underlag innehåller inga handlingar för denna bostad, och ingen marknadsstatistik för området finns i sammanställningen. Köparen bör därför begära in föreningens ekonomiska plan, senaste årsredovisning och energideklaration för att kunna bedöma avgiften och energiklass E i ett sammanhang.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.