Jönköping, Torpa, Ekgatan 3

KollaHems genomgång av tvåan på Ekgatan 3 i Torpa, Jönköping — en bostadsrätt på 72,2 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944.

Bostaden är registrerad som trea men används idag som tvåa, vilket annonsen är tydlig med. Enligt säljtexten har lägenheten genomgått en omfattande renovering: bland annat nya innerdörrar, utbytt el i den nyrenoverade delen, smart belysningsstyrning och ett nytt fiskbensgolv i köket, medan originalgolven i vardagsrum och sovrum slipats om. Takhöjden anges till cirka 2,70 meter. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingarna — men de ger i alla fall en bild av vad säljaren lägger vikt vid.

Priset är satt till 2 850 000 kronor, vilket motsvarar ungefär 1 % under KollaHems egen median för Torpa. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen på 39 975 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Skillnaden är alltså marginell och priset ligger i praktiken i linje med vad andra bostäder i området begärs för.

Avgiften är däremot ett punkt att fästa uppmärksamhet vid. De 3 767 kronor per månad ligger 9 % över medianavgiften i Torpa, som vid samma sammanställning var 3 463 kronor. Å andra sidan uppges annonsen att vatten, värme, internet och kabel-TV ingår, samt att parkering erbjuds för 200 kronor per månad — det kan delvis förklara nivån, men det är värt att jämföra med vad som faktiskt ingår hos föreningen.

Föreningen, Brf Malmen, förvaltas enligt annonsen av Jönköpingsbostäder. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns och har lästs, men vi återger här bara det som finns i verifierad data. Energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats, så energiklass kan vi inte uppgi. Annonsen lyfter föreningens ekonomi och gemensamhetsutrymmen som gym, bastu och övernattningslägenhet — stämma det, är det en bonus, men det är alltid klokt att själv läsa på i årsredovisningen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.