Huddinge, Kästa, Trågstigen 14

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 63 kvadratmeter i Kästa, Huddinge, som annonseras med ett utgångspris på 1 995 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar och har tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 31 667 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 5 404 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse också ligger i nivå med medianen för stadsdelen, baserad på samma urval av fem annonser. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppger att en parkeringsplats ingår i den — det är uppgifter från säljtexten som inte går att verifiera mot handlingarna i denna granskning. Föreningens ekonomi bör därför kontrolleras noggrant innan bud lämnas, inte minst med tanke på att årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget men att inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen lyfter fram en gavellägenhet med egen ingång, två balkonger och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt att ytskikt, badrum och delar av köket renoverats. Det är säljtextens egna beskrivningar av skick och solförhållanden som inte kan kontrolleras mot dokumentationen. Till lägenheten anges även två förråd höra, ett på tomten och ett på vinden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och ingen sådan kan härledas från det primärenergital som framgår av deklarationen. Sammanfattningsvis är priset och avgiften i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i Kästa vid sammanställningen, men de delar av säljtexten som rör skick, föreningens ekonomi och vad som ingår i avgiften behöver stämmas av vid visning och genomgång av föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.