Öster, Skiljebo, Färnebogatan 2A

Det här är en fyra rum stor bostadsrätt på Färnebogatan 2A i Skiljebo, Västerås, med 87,5 kvadratmeter boarea på tredje våningen. Köket är enligt annonsen nyrenoverat 2025, och bostaden har en inglasad balkong i söderläge samt tre sovrum, ett badrum och en gäst-wc. Annonsen talar om ljusinsläpp och en luftig interiör, men det är som alltid värt att minnas att sådana omdömen kommer från säljarsidan.

Prissättningen ser ut att ligga tämligen neutralt till. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, och i KollaHems egen statistik, sammanställd över hela Västerås med 499 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter två procent under stadens median på 20 968 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 5 243 kronor per månad är däremot tydligt högre: hela 18 procent över medianen på 4 431 kronor.

Föreningens ekonomi går delvis att bedöma genom årsredovisningen för HSB brf Skogslyckan från 2024. Där framgår en skuldsättning på 3 295 kronor per kvadratmeter och en årsavgift på 659 kronor per kvadratmeter, liksom en räntekänslighet på 5 procent. Årsredovisningen ger alltså vissa nyckeltal, men en komplett bild av föreningens ekonomiska ställning kräver givetvis mer än dessa siffror.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en klass som placeras i den sämre delen av skalan, och för den som vill hålla nere driftkostnaderna är det värt att räkna på vad det innebär i praktiken. Annonsen är i övrigt tyst om energifrågan, men ger fakta om föreningens faciliteter som gym, bastu, garage och gästlägenhet, samt närhet till Skiljebo centrum och bussförbindelser mot centrala Västerås.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.