Skövde, Ryd, Barkvägen 231

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i Ryd, Skövde — en tvåplanslägenhet på 80 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 1 150 000 kronor.

Priset ser först ut att vara en stark affär. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 procent under medianen för hela staden Skövde, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 247 kronor per kvadratmeter baserat på 104 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till vad köpare faktiskt betalat är okänt. Och det finns en motvikt: månadsavgiften är 6 248 kronor, vilket är 27 procent över medianen för staden på 4 903 kronor. Annonsens påstående om "låg månadsavgift" stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse — över tid är avgiften ofta en större kostnad än själva inköpspriset.

Annonsen beskriver en renoverad toalett på entréplanet och ett nyrenoverat kök, men inga årtal eller omfattning anges för dessa arbeten. Badrummet har plats för tvättmaskin och torktumlare, men det framgår inte om sådana redan är installerade. Till lägenheten hör ett externt förråd utanför bostaden samt altan och balkong.

Föreningen är HSB Brf Fjärilen, där årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar från 2023 finns och lästs, men utan att några verifierade fynd kunnat redovisas i detta underlag. Energideklarationen finns men har inte granskats, och energiklass kan därför inte redovisas. En frågelista finns också men är ännu inte genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.