Växjö, Växjö Söder, Södra Järnvägsgatan 32C

Detta är en bostadsrätt på 67 m² med två rum, byggd 2019 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 675 000 kr med en månadsavgift på 4 691 kr. Energiklassen är C. Annonsen målar upp läget som "svårslaget" och talar om attraktiva Söder — det är säljton, men grundfakta om läget i Växjö Söder stämmer med det som anges i underlaget.

Prisbild enligt KollaHems egen statistik ser fördelaktig ut på papperet: priset per m² ligger 15 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 29 565 kr/m². Men urvalet består av endast sex annonser, och medianen avser begärda priser — inte slutpriser. Skillnaden kan alltså delvis spegla att jämförelseunderlaget är litet och att bostäder sällan går för utgångspris. Med det förbehållet är priset ändå lägt i relation till stadsdelen.

Avgiften går åt andra hållet: 4 691 kr per månad är 2 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 577 kr. Det är en mindre skillnad, men kombineras den med ett lågt utgångspris är det värt att fundera över föreningens ekonomi — något som annonsen inte berör.

Dokumentläget är viktigt att känna till: i underlaget finns inga handlingar överhuvudtaget, så föreningens ekonomiska underlag, stadgar och årsredovisning återstår att granska innan bud läggs. Annonsens beskrivning av planlösning, balkong, innergård med orangeri och gästlägenhet är säljtextens bild och bör verifieras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.