Jönköping, Jönköping - Söder, Scheelegatan 14A

Detta är en ovanlig annons i KollaHems granskning: en lokal på 54 kvadratmeter som upplåts i bostadsrättsform och idag används som kontor med fyra arbetsplatser. Huset är uppfört 1947 och lägenheten ligger på första våningen av tre, med adress på Scheelegatan i Jönköping Söder. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 605 kr.

Priset är det som kanske väcker mest frågor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på endast fem annonser i stadsdelen, ligger priset 37 procent under medianen för området, som då var 35 313 kr per kvadratmeter. Det låter lockande, men urvalet är litet och statistiken rör begärda priser, inte slutpriser. Att lokalen är en kontorslokal i bostadsrättsform snarare än en vanlig bostad kan också påverka både jämförbarheten och vem som överhuvudtaget kan köpa den — det är värt att reda ut med föreningen och bank innan budgivning.

Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt samma sammanställning. Annonsen lovar att föreningen har mycket god ekonomi och låg belåning, men sådana påståenden går inte att bekräfta utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna för BRF Kärnan finns däremot bland handlingarna och bör läsas noggrant, inte minst eftersom en bostadsrättsförening som hyr ut eller inte är föremål för allmännyttjande kan ha särskilda regler i sina stadgar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Vad gäller skicket är annonsens beskrivning av en fräsch lokal med öppen planlösning, kök och badrum just det — en säljares beskrivning. En visning är det enda som kan bekräfta den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.