Jönköping, Kålgården, Stenhuggargatan 32

Det här är en bostadsrätt på 103 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över en planlösning med tre sovrum och två badrum, där det ena badrummet har tvättavdelning enligt annonsen. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2005, och en inglasad altan mot innergården ingår. Umgångsytorna beskrivs som öppna mot köket, med möjlighet att öppna mot ett sovrum om man vill ha större sällskapsytor.

Prissättningen är det mest intressanta i underlaget. Vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 34 775 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten cirka 18 procent under, vilket är en gynnsam utgångspunkt om priset håller sig där, men urvalet är litet och det bör hållas i minnet vid tolkningen.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll: 6 764 kr per månad är cirka 10 procent över medianen i Kålgården vid samma mät datum, 6 159 kr. I avgiften ingår värme, vatten och TV/fiber från Telia, enligt annonsen. Annonsens beskrivning av föreningens "god ekonomi" behöver stödjas av föreningens årsredovisning — ta del av den själv och gör gärna en egen bedömning snarare än att lita på säljtexten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad som energiklass E. Det är en lägesangivelse snarare än en rekommendation, men värd att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt tillsammans med den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.