Arboga, Vasagatan 26B

Priset är det första som sticker ut. Begärt pris är 195 000 kr för en bostadsrätt på 73 m², och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 28 annonser i hela Arboga, ligger det 59 % under medianpriset i staden på 6 458,5 kr/m². Det är en gynnsam pekning i pengar — men det finns en förklaring att ta med i beräkningen.

Månadsavgiften är nämligen 5 990 kr, vilket enligt samma jämförelse ligger 27 % över stadsmedianen på 4 703,5 kr/mån. Den låga köpeskillingen kompenseras alltså delvis av en hög löpande kostnad, och för en köpare som räknar på total boendekostnad över tid är det en väsentlig detalj. Föreningen Brf Järven har årsredovisning och stadgar som gått att läsa, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget.

Huset är uppfört 1952 och lägenheten ligger på tredje våningen av tre. Energiklassen är F, och energideklarationen för Vasagatan 26B visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år — en kombination som är värd att uppmärksamma i en byggnad från den här tiden, särskilt om man vill hålla nere driftkostnaderna.

Annonsen beskriver tre rum med bland annat två sovrum, badrum och ett kök med matplats, samt balkong i västerläge och närhet till skola, butiker, station och centrum med tågförbindelser mot flera större städer. Det är uppgifter som kan stämma, men de är annonsens egna — skicket på badrum och kök är inte något som framgår av handlingarna i underlaget. Sammanfattningsvis: ett lågt utgångspris med en tyngre avgift och en svag energiprofil som motvikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.