Uppvidinge, Änghultsvägen 1

Villan i Klavreström byggdes 1934 och har en boarea på 96 m², med utgångspris 995 000 kr. Annonsen beskriver hemmet som väl vårdat, med tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, spegeldörrar och kamin, samt en planlösning där köket öppnar mot matsal och vardagsrum på entréplanet. Övre plan rymmer två sovrum, och dessutom finns ett mindre sovutryme i en av kattvindarna. Två underhållsårtal anges: badrummet renoverades 2006 och taket byttes 2012.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Uppvidinge på 7 520 kr/m², baserat på 36 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 38 % över, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, och frågan är vad som motiverar den. Annonsen pekar på läget med närhet till natur, badmöjligheter och byns thairestaurang, men inga dokument i underlaget kan bekräfta skicket eller de angivna renoveringarna — i underlaget finns inga handlingar alls, så varken påstådda underhållsårtal eller husets övriga skick går att verifiera mot handlingar.

Sammanfattningsvis är detta ett äldre hus med karaktär och ett par specificerade underhållsårtal från annonsen, men med ett utgångspris som ligger väsentligt över vad KollaHems jämförelse visar för orten. En köpare bör därför vara noggrann med besiktning och begära in underlag som kan styrka både skick och de påstådda renoveringarna innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.