Lessebo, Kullaallen 2B

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i en fastighet i tre våningar i Hovmantorp, Lessebo. Lägenheten är på 74 kvadratmeter med tre rum och byggdes 1959. Begärt pris är 530 000 kronor med en månadsavgift på 5 533 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Hovmantorp, ligger priset per kvadratmeter 45 procent under medianen på 13 078,5 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker som mått på verkligt marknadsvärde. Avgiften ligger å andra sidan 12 procent över medianen i området, som är 4 920 kronor per månad. Det är en skillnad som bör vägas in mot det låga priset.

I annonsen beskrivs ett nyrenoverat kök och ett helkaklat badrum med dusch. När köket eller badrummet renoverades framgår inte av underlaget, och ordet "nyrenoverat" är annonsens egen karaktärisering. Vidare nämns balkong, källarförråd och tillgång till gemensam tvättstuga, liksom att badrummet ger möjlighet att installera en mindre tvättmaskin — alltså ett potentialpåstående, inte något som redan finns installerat.

Föreningens ekonomi är bara delvis belyst i det underlag KollaHem haft tillgång till. Stadgar och årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Boken för 2024 har kunnat läsas, men de verifierade fynden i denna granskning omfattar bara priset, boarean och avgiften. Den som överväger köp bör därför själv ta del av föreningens fullständiga ekonomiska underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.