Östra Centrum, Gamlestaden, Gamlestadstorget 39

Bostadsrätten ligger på första våningen med en halvtrappa upp enligt annonsen, och har 86 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Utgångspriset är 3 395 000 kronor och månadsavgiften 6 359 kronor. Annonsen målar upp ett ljunt hem med tre sovrum, helkaklat badrum och utsikt mot en grön innergård — såväl står sig, men det är värt att notera att allt detta är mäklarens egen beskrivning, inte verifierat material.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för stadsdelen Östra Centrum, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 46 918,5 kronor per kvadratmeter i ett urval av 48 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är desto tydligare att förhålla sig till. 6 359 kronor per månad ligger 59 % över medianen för området, som vid samma mätdatum var 4 011,5 kronor. Föreningen äger sin mark enligt annonsen, och den är i slutskedet av att färdigställa en övernattningslägenhet samt erbjuder bastu med dusch och toalett — men annonsen upplyser inte om vad övernattningslägenheten har kostat föreningen eller hur den påverkar ekonomin.

Energideklarationen från 2019 för BRF Gamlestadstorget visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår i underlaget, och annonsen nämner inte heller någon. Sammanfattningsvis: ett konkurrenskraftigt kvadratmeterpris, men en avgift som hör till de dyrare i stadsdelen, vilket bör vägas ihop i den totala bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.