Mark, Olidebergsvägen 6

Olidebergsvägen 6 i Hyssna annonseras till ett utgångspris på 3 750 000 kr för ett hus på 122 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1960. En notering värd att göra redan från början: i underlaget anges bostaden som tomt, samtidigt som annonsen beskriver en fullt brukbar villa — en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan budgivningen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i stadsdelen Hyssna på 29 662 kr/m², baserat på ett urval av fem annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad. Huset ligger enligt KollaHems jämförelse runt 4 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en måttlig överprisnivå, men med så få annonser i urvalet bör statistiken läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram nyrenovering, bergvärme, vedkamin, 3-glasfönster och en källare med bastu och extra sovrum, samt en tomt som gränsar mot skog. Det är faktiska uppgifter, men säljtexten säger inget om när renoveringen gjordes eller vad den omfattade — frågor som är relevanta för ett hus från 1960. Energiklassen är C, enligt uppgift om bostaden.

Sammanfattningsvis: ett pris nära marknadsmedianen för området, men med öppna frågor om dokumentation och om vad som egentligen ingår i försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.