Upplands Väsby, Eds Allé, Luserngatan 21 - radhus 1016

KollaHem granskar ett radhus i Eds Allé, Upplands Väsby, som annonseras till ett utgångspris på 4 495 000 kronor. Bostaden har en boarea på 120 kvadratmeter, fem rum och en månadsavgift på 5 713 kronor. Det rör sig om ett pågående projekt — Sjöstråket — med byggnadsår 2026, vilket betyder att köparen inte köper en färdig bostad utan något som ännu inte finns. Annonsen skryter med att "endast 2 radhus kvar", ett klassiskt knapphetsargument som säger mer om försäljningstakt än om bostadens kvaliteter.

Planlösningen enligt annonsen innebär sociala ytor med öppen planlösning på entréplanet och tre sovrum plus ett allrum på övervåningen, med badrum på båda planen. Det är en vanlig och rimlig uppställning för en familj, men det är annonsens beskrivning — inte något vi kunnat verifiera i handlingarna. Energiklassen är B, vilket är en solid nivå för nybyggt.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära men centralt, med gång- och cykelavstånd till förskola, skola och affär, samt omkring sex minuters bilfärd till Väsby Centrum. Resstiderna till Stockholm C (30 minuter), Uppsala (25 minuter) och Arlanda (10 minuter) är annonsens egna uppgifter och bör tas med viss skepsis — de avser troligen bästa förhållanden, inte ett genomsnittligt dygn.

Sammanfattningsvis är detta ett nybyggt radhus med rimlig planlösning och bra energiklass, men köpet gäller alltså ett framtida hem. Vi rekommenderar att köpare noggrant går igenom projektbroschyren och planlösningarna, och framför allt kontrollerar vad standard och material faktiskt ingår i priset innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.