Östra Centrum, Strömmensberg, Sofiagatan 60C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sofiagatan 60C i Östra Centrum, Göteborg. Det är en etta på 40 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1926. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 154 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen 2026-09-20, med ett urval på 47 annonser i Östra Centrum, var medianpriset 48 378 kronor per kvadratmeter, och det gäller begärta priser, inte slutpriser. Bostadens begärta pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för stadsdelen, som är 85,06 kronor per kvadratmeter och månad.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 2024 för Helagsfjället 1 till 4, som är granskad. Nyckeltalen där visar en skuldsättning på 2 650 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 358 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 911 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 %. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi; det verifierade underlaget är alltså de nämnda nyckeltalen ur årsredovisningen.

Annonsen lyfter fram detaljer som träpanel och stuckatur, framtagna originalbrädgolv, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och ljus från två väderstreck, samt närhet till Kålltorp, Munkebäck och Redbergsplatsen och till naturområden som Skatås och Delsjön. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats, så ingen energiklass kan redovisas här. Även en ytterligare årsredovisning för föreningen finns i handlingarna men har inte lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.