Höganäs, Hyllebärsvägen 100

KollaHem granskar en bostadsrätt i parhus i Viken, Höganäs, med utgångspris 2 595 000 kr, 117 kvadratmeter boarea och en månadsavgift på 7 163 kr.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på nio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen i Viken. Medianpriset i urvalet var 31 519 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå på pappret, men det är värt att komma ihåg att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och slutpris kan vara betydande. Avgiften pekar åt andra hållet: 7 163 kr per månad ligger 9 % över medianen i urvalet, som var 6 553 kr per månad.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum och två badrum, ett på vardera planet, varav det övre har badkar och det nedre dusch. Vidare nämns förvaring, egen uppfart med plats för bil och en trädgård med insynsskydd. Läget beskrivs som lugnt, längst in på gatan utan genomfartstrafik, med närhet till hav och skola.

En sak att notera: underlaget innehåller inga handlingar alls, så det finns inget som bekräftar uppgifterna om skick eller ekonomi utöver annonsens egna ord. Ord som "fräscha" och "välplanerad" är mäklarens bedömningar, inte dokumenterade fakta. Vill man veta mer om föreningens ekonomi eller bostadens skick behöver det efterfröjas separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.