Nässjö, Älvshultsgatan 16

KollaHem har granskat villan i Nässjö, en enplansvilla på 150 m² byggd 1991 med fem rum och utgångspris 3 200 000 kr. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, ett vardagsrum i L-form och ett öppet kök, samt två badrum varav ett med både dusch och badkar. Tomten sägs vara omgiven av en mur och det finns garage samt fiberanslutning. Det är uppgifter från annonsen — vad som i övrigt framgår av handlingarna framgår inte av underlaget.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 87 annonser i hela Nässjö vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset i staden på 13 359 kr/m². Det är begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter cirka 60 % över — en avsevärd premie för området, oavsett hur man bedömer bostadens skick och läge.

Att bostaden är byggd 1991 betyder att den fyllt över trettio år, men underlaget innehåller inga uppgifter om renoveringar eller tekniskt skick utöver det som redovisats ovan. En teknisk beskrivning finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från den får återges här, så köpare bör själv begära insyn i det dokumentet.

Sammanfattningsvis: en enplansvilla med en planlösning som annonsen lyfter fram, i ett läge som beskrivs ha närhet till skola, förskola och buss. Frågan en köpare bör ställa sig är främst om premien mot stadens medianpris är motiverad för just denna fastighet — det är en bedömning som kräver egna siffror om slutpriser och en egen titt på husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.