Ronneby Tätort, Hulta, Karlskronavägen 23

Karlskronavägen 23 i Ronneby är en villa på 196 kvadratmeter med sju rum, byggd 1943 och uppförd i tre plan med källare. Utgångspriset är 1 600 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Ronneby ligger priset per kvadratmeter 38 procent under medianen på 13 200,5 kronor. Det är en påfallande gynnsam nivå, men medianen bygger på 68 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser — det är alltså begärda priser som jämförs, inte vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 87 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass C. Det är bland det mest konkreta vi vet om husets skick, eftersom den övriga besiktningsdokumentationen finns men inte har gett några verifierade fynd i vår granskning. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte heller kunnat granskas, så där kan det finnas väsentlig information som vi ännu inte ställt oss bakom.

Annonsen lyfter fram en flexibel planlösning över flera våningar, med nuvarande användning som villa, och pekar på möjligheter till uthyrning eller kombinerat boende och verksamhet. Det är värft att notera att dessa möjligheter beskrivs som framtidsutsikter — vad som faktiskt är bygglovskrävande eller tillåtet framgår inte av underlaget. Ute finns trädäck och balkong, och i källaren finns tvättstuga, pannrum och verkstad, med förberedelser för bastu enligt annonsen. På tomten finns carport med vidbyggt förråd.

Läget i området Gamla Hulta beskrivs i annonsen som centralt, med kort avstånd till skola, förskola och tågstation samt gångavstånd till mataffärer och Ronnebyån. Dessa avstånd kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, men de är i och för sig lätta för en intresserad att kontrollera på plats. Sammantaget är prissättningen det som sticker ut i vår jämförelse — men gör alltid din egen bedömning av husets skick och villkoren i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.