Jönköping, Kapellgatan 27

Kapellgatan 27 i Jönköping är en bostadsrätt på 137 kvadratmeter fördelad över två plan, med fem rum och läge på våning 4–5 i ett hus uppfört 1968. Mäklaren beskriver bostaden som ett gavelboende högst upp med fönster i tre väderstreck, och räknar upp bland annat ett vardagsrum med utgång till inglasad balkong samt flera badrum på övervåningen. Det är annonsens egen bild av planlösningen; vad som är värt att lägga märke till är i stället vad siffrorna visar.

Utgångspriset är 3 495 000 kronor, vilket motsvarar 19 % under medianpriset för hela staden Jönköping enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset på 31 437 kr/m², baserat på 308 annonser — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men bör läsas med det förbehållet.

Månadsavgiften är däremot det som sticker ut: 8 727 kronor, vilket är 130 % över stadsmedianen på 3 798 kronor vid samma sammanställning. Det är en väsentligt högre avgift än vad som är vanligt i staden, och en köpare bör fundera över vad den täcker. Annonsen pekar på stambyte, utbytt ventilation och ett garage med 31 platser som förklaringar, men det är föreningens handlingar som får avgöra hur ekonomin ser ut.

Årsredovisning 2024 och stadgar finns och har lästs, liksom en energideklaration som anger energiklass D. En ytterligare energideklaration för fastigheten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.