Strömstad, Bojardalen, Kölstigen 1, lgh 1001

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Kölstigen 1 i Bojardalen, Strömstad. Det rör sig om en tvåa på 62 kvadratmeter i en byggnad från 1989, belägen på bottenplanet av två våningar och med altan i västerläge enligt annonsen. Utgångspriset är 1 200 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 406 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 80 annonser i hela Strömstad, låg medianpriset på 28 146 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och bostaden ligger cirka 31 procent under den nivån. Det är en gynnsam utgångspunkt, även om läget i Bojardalen snarare än i centrala Strömstad kan vara en förklaring. Avgiften ligger däremot nära stadens median: 5 502 kronor per månad vid samma mätetal, vilket gör att bostadsrättens avgift hamnar cirka 2 procent under.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra köparen bör ta ställning till, särskilt med tanke på byggnadens årtal.

Annonsen lyfter närhet till havet, natur och kommunikationer, men lämnar oupplyst hur föreningen mår ekonomiskt. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i dokumentationen och har lästs, medan en del övriga handlingar, bland annat inventarielistan och juridisk information för bostadsrättsköpare, ännu inte har kunnat granskas i sin helhet. Det är värt att begära in det som saknar granskning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.