Kungsbacka, Mor Brittas väg 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mor Brittas väg 3 i Kungsbacka, en fyrarumslägenhet på 85,6 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Byggnaden är uppförd 2015, och enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 47 kWh/kvadratmeter och år, vilket motsvarar energiklass B. Månadsavgiften är 5 841 kronor, och utgångspriset är satt till 3 950 000 kronor.

Prissättningen går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 78 annonser i hela staden Kungsbacka och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset på 43 841,5 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger runt 5 procent över den nivån, alltså något gynnsammare för säljaren än för den som söker ett snittpris i staden.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i Kungsbacka var vid samma sammanställning 4 873 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 20 procent över medianen. Det är en skillnad som blir märkbar i den löpande ekonomin över tid och som är värd att väga in tillsammans med föreningens ekonomi, där årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns att tillgå.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, en balkong och ett förråd högst upp i huset, samt utrustning som diskmaskin från 2023 och tvättmaskin och torktumlare från 2022. Området kring Björkris lyfts med skolor, butiker och Hede station i närheten — uppgifter som kommer från säljaren snarare än från handlingarna och som bör verifieras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.