Lidköping, Kållandsö Lillnaven 1

Villa som annonseras i Lidköping, byggd 1954, med 85 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 8 000 000 kronor. Annonsen målar upp ön LillNaven i Ekens skärgård som en plats för total enskildhet, nära Navens hamn och med båtfarleden utanför, men lämnar därmed också frågan öppen hur en villa på en ö fungerar i vardagen — tillgänglighet och service nämns inte.

Priset är det som verkligen sticker ut. KollaHems egen statistik för hela staden Lidköping, baserad på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, visar en median på 21 667 kronor per kvadratmeter. Mot den ligger den här bostaden 334 % över medianen, alltså mer än fyra gånger den nivå som gäller i staden i övrigt. Det är en mycket stor avvikelse, och det är rimligt att anta att det är öläget och Vänern-näraheten som annonsen satsar på att motivera den med. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu försiktigare att dra slutsatser ur.

Boarean på 85 kvadratmeter är blygsam i sammanhanget, och med fem rum blir det täta ytor. Annonsen beskriver kvällar ensam vid vattnet och solnedgångar över Dalbosjön, formuleringar som är svåra att värdera men som i alla fall bekräftar att läget är själva argumentet. För den som överväger ett köp är det pris per kvadratmeter och vad ön faktiskt erbjuder året runt som borde vägas noggrant mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.