Nässjö, Åker, Mellangatan 26C

Bostadsrätten på Mellangatan ligger på tredje våningen i ett hus från 1957 och har 76 kvadratmeter fördelade på tre rum. Utgångspriset är 600 000 kronor, med en månadsavgift på 4 818 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen Åker, ligger begärt pris 31 % under medianen på 11 468,5 kr/m². Det är en gynnsam nivå – men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet vid försäljningar kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 818 kronor per månad är 20 % över stadsdelens median på 4 010,5 kronor. Över ett år blir det en märkbar skillnad som bör vägas in i kalkylen.

Huset är energideklarerat med ett primärenergital på 112 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass D. Det är siffror från handlingarna, inte från annonsen, och de ger ett konkret underlag för den som vill jämföra driftkostnader.

Annonsen målar upp ett lugnt område med närhet till natur, skola och kommunikationer, och beskriver bland annat ett kök förberett för diskmaskin och en balkong. Det är säljtextens bild och bör tas som sådan. Värt att notera är att den senaste årsredovisningen enligt annonsen inte är tillgänglig ännu och ska laddas upp när Riksbyggen delat den. Årsredovisningen för 2023, stadgar och energideklaration finns däremot i dokumentationen och har granskats – men för den som vill ha full koll på föreningens ekonomi är den senaste årsredovisningen ett dokument att vänta in innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.