Munkedal, Sörensens väg 14

Villan på Sörensens väg i Torreby, Munkedal, är byggd 2021 och erbjuder 79 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, varav ett kombinerat med kök. Utgångspriset är 3 299 000 kronor. Annonsen lyfter fram altan på 75 kvadratmeter och en balkong på 40 kvadratmeter med utsikt över Torreby golfbana och delar av Färlevfjorden, samt carport med elbilladdare, vattenburen golvvärme på entréplan och luftvärmepump med AC på övre planet.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset i Munkedal på 16 829 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser i hela staden. Det innebär att det begärda priset motsvarar 148 % över medianen — alltså nästan två och en halv gånger det genomsnittliga priset per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, men avståndet är ändå så stort att det kräver en medveten betalningsvilja för läget och husets ålder.

Dokument som besiktningsprotokoll och frågelista finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning. Ytterligare handlingar, bland annat fullständiga villkor och ett annat fastighetsdokument, finns men har inte kunnat granskas i text — det är värt att begära in och läsa dem innan bud.

Sammanfattningsvis: ett ungt hus i attraktivt kustnära läge, men med ett utgångspris som ligger klart över vad som annars begärs i Munkedal. Jämför gärna med slutpriser för motsvarande nybyggda bostäder i området innan ni lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.