Jönköping, Slottsgatan 44A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Slottsgatan 44A i Jönköping, en tvåa på 47 kvadratmeter på andra våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 48 % över medianpriset för hela staden Jönköping, som vid sammanställningen (312 annonser, 2026-09-09, baserat på annonserade priser, inte slutpriser) var 31 469 kr/m². Det är en betydande påslag som köpare bör väga mot vad de faktiska slutpriserna i området ser ut att vara.

Månadsavgiften är 4 101 kr, också den över medianen för staden som helhet – 7 % över, mot en medianavgift på 3 826 kr per månad enligt samma underlag. Kombinationen av både pris och avgift över medianen innebär att löpande kostnad är snävt budgeterad i förhållande till många jämförbara bostäder i staden.

Annonsen lyfter fram ett kök från HTH, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong med eftermiddags- och kvällssol. Läget på Öster beskrivs med närhet till promenadstråk kring Rocksjön och Munksjön, Vätterns strand och Jönköping University. Sådana påståenden om närområde och solförhållanden kan vi inte verifiera utifrån handlingarna, men de är inte heller motsagda av något vi funnit.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C – ett konkret och läsbart facit på energianvändningen som är bra att ha med i bedömningen. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns och har lästs av, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas här. Sammanfattningsvis: ett attraktivt läge enligt annonsen, men priset ligger markant över stadsmedianen, vilket gör det extra viktigt att jämföra med faktiska slutpriser innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.