Tranås, Östra Bergsgatan 6C

Det rör sig om en bostadsrätt på 40 m² med ett rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Tranås. Utgångspriset är 450 000 kr och månadsavgiften 3 295 kr. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med stambytt badrum och utrustat kök, men det är annonsens egna uppgifter — i handlingarna finns inga verifierade uppgifter som bekräftar omfattningen eller åldern av sådana åtgärder. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och skick får man gå vidare på egen hand; årsredovisningen för HSB Brf Rubinen I från 2023 finns i dokumentpaketet, liksom stadgarna från 2017.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, som bygger på 54 annonser i hela Tranås (inte slutpriser), låg medianpriset på 11 974 kr/m², och denna bostadsrätt låg 6 % under den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger i den lägre delen av stadsjämförelsen — men kom ihåg att underlaget är annonser, inte genomförda affärer.

Avgiften pekar samma riktning. Medianavgiften i Tranås var vid samma sammanställning 3 740 kr per månad, och bostadens 3 295 kr ligger 12 % under den nivån. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild — därför är årsredovisningen värd att läsa.

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en låg klass, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftkostnaderna. Annonsen lyfter fram närheten till skola, kommunikationer och grönområden i Östra Berg, men därutöver lämnar den en del obesvarat — till exempel detaljer om föreningens ekonomiska ställning och planerade underhåll. Ta del av handlingarna innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.