Aneby, Nygatan 10A

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Nygatan 10A i Aneby, en bostadsrätt på 79 kvadratmeter som ligger på översta våningen i en byggnad med tre. Enligt annonsen är lägenheten nyligen genomgående uppdaterad, med ett kök som renoverades 2016 och ett badrum med plastmatta på golv och väggar. Föreningen ska enligt annonsen ha renoverat balkonger, bytt delar av stammar och monterat treglasfönster — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kunnat beläggas i de handlingar som granskats.

Priset är satt till 520 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot annonsstatistik för hela Aneby visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 8 % över medianen i staden, baserat på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-13. Medianvärdena bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när nivån bedöms.

En större avvikelse finns i månadsavgiften. Den ligger på 6 088 kronor, medan medianavgiften i KollaHems urval är 4 193 kronor — alltså 45 % över medianen. För en bostadsrätt är avgiften ofta minst lika avgörande som priset, eftersom den påverkar vad man egentligen har råd med över tid. Varför avgiften är så mycket högre än genomsnittet framgår inte av det underlag som granskats.

Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen för Nygatan 10A-D uppvisar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2023 samt föreningens stadgar från 2018 har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas här. Sammanfattningsvis är det en väl updaterad lägenhet, men både priset och framför allt avgiften ligger märkbart över vad som är vanligt i Aneby — det är siffror som en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.