Skurup, Södergatan 25

Villan i Rydsgårds södra del är byggd 1936 och har en boarea på 180 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen för stadsdelen Rydsgård, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 15 102,5 kr/m². Det är dock värt att känna till att medianen bygger på ett litet urval — sex annonser — och att siffrorna inte avser slutpriser, utan begärda priser.

Annonsen beskriver huset som en 30-talsvilla med utsikt över åkerlandskapet och gångavstånd till pågatågsstationen. Det är uppgifter som är svåra att bedöma på avstånd, men läget i byns södra del och närheten till tåget är i sig konkreta fakta som är lätta att kontrollera vid en visning.

Vad gäller skick lyfter annonsen fram flera åtgärder: nytt tak, omdränering med Isodrän och en ny luft/vattenvärmepump, dessutom en braskamin. Årtalen för dessa arbeten anges dock inte, så det är klokt att fråga efter när de gjordes och begär underlag. Att ett tak är "nytt" kan betyda allt från förra året till för tio år sedan.

I dokumentöversikten finns en förrättningskarta (1264-604) som lästs, men utan att några verifierade fynd kunnat hämtas ur den utöver den redovisade statistiken. Sammanfattningsvis pekar prisjämförelsen mot att villan ligger under medianen för området, men med ett så litet urval bör siffran tas som en antydan snarare än ett säkert mått.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.