Huddinge, Loftvägen 14

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset för denna bostadsrätt på Loftvägen i Skogås med marknaden. Lägenheten är en tvåa på 65 m² i ett hus från 1964, på andra våningen av fyra, med utgångspris 1 675 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med utgångspunkt i 27 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen i Skogås, som är 25 900 kr/m². Det är en liten skillnad — i praktiken ett pris i linje med vad liknande bostäder begärs till i området, inte något slags kap. Månadsavgiften är 4 904 kr, exakt i nivå med medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det ett tal som är värt att diskutera med föreningen vid en eventuell köp, särskilt om energikostnaderna väger tungt i beslutet. Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades i samband med ett stambyte i föreningen och att bredband via fiber ingår i avgiften — uppgifter som kommer från säljtexten och som är rimliga att kontrollera mot föreningens handlingar, även om årsredovisningen och stadgarna för BRF Skogås nr 3 finns och lästs.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till pendeltåg, buss och natur kring Drevviken och Magelungen. Lägenheten har balkong från sovrummet, klädkammare och ett kök med god förvaring enligt säljtexten. Sammantaget ett pris utan överraskningar, varken upp eller ner, mot områdets median — köparens förhandlingsutrymme får bedömas utifrån visning och eget due diligence-arbete.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.