Degerfors, Lingatan 3

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Lingatan 3 i Degerfors, en villa på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 1946 och utgiven till ett utgångspris på 630 000 kronor.

Priset är det som först förtjänar en kommentar. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 24 annonser i hela staden Degerfors, ligger medianpriset på 7 868,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 14 procent över den medianen, avrundat till hel procent. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området, oavsett hur inbjudande annonsens beskrivning av stadsdelen låter. Observera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. För ett hus från 1946 är det värt att ha med sig i den vidare bedömningen, även om deklarationen i övrigt inte gav upphov till fler verifierade fynd.

Annonsen lyfter fram läget nära Stora Valla, som anges ligga 200 meter från bostaden, och beskriver en planlösning med två sovrum, vardagsrum med utgång till altan samt duschrum på entréplanet. Köket beskrivs ha plats för matbord. Att huset skulle ha "stor potential" är mäklarens formulering — det är en inbjudan till renovering eller förändring, inte ett påstående om husets nuvarande skick, och den som är intresserad bör göra sig egen uppfattning om vad som faktiskt behöver göras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.