Växjö, Växjö Öjaby, Bergängsvägen 14

Villa på Bergängsvägen i Öjaby utanför Växjö, byggd 1965, med 130 kvadratmeter fördelat på sju rum och utgångspris 5 195 000 kronor. Huset är en souterräng, alltså en konstruktion där en del av bostaden ligger delvis under marknivå, och enligt annonsen finns en källarplan som beskrivs som flexibel med möjlighet till exempelvis uthyrning eller en separat ingång. Det är alltså annonsens ord, inte något som framgår av handlingarna.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 132 annonser i hela Växjö, ligger medianpriset i staden på 24 986 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för den här villan motsvarar, i KollaHems jämförelse, runt 60 procent över den medianen — och det gäller hela staden, inte bara Öjaby. Det är en markant skillnad som köparen bör fundera över, särskilt som medianpriset bygger på begärda priser och inte slutpriser.

På den positiva sidan står energifrågan. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen för fastigheten Renfanan 10 visar ett primärenergital på 48 kWh/kvadratmeter och år. För ett hus från 1965 är det ett förhållandevis bra värde, även om det är fastighetens totala energiprestanda som mäts, inte villans ålder i sig.

Annonsen lyfter trädgården med fruktträd och bärbuskar samt en inglasad altan mot trädäck. Det är trevliga detaljer, men det är priset per kvadratmeter och vad besiktningen i så fall visar som borde väga tyngst i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.