Sala, Möllerstorp, Möllerstorp 100

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Möllerstorp 100 i Sala kommun, en avstyckad gård på 172 m² med sju rum, varav enligt annonsen fem sovrum. Utgångspriset är 5 950 000 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 43 annonser i hela Sala stad vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 18 504 kr/m². Begärt pris för denna villa motsvarar 87 % över den medianen. Det är ett betydande påslag, och det gäller att fundera på vad som motiverar det — annonsen lyfter gårds­miljön, marken på 4 hektar och ekonomibyggnaderna, men prisper-bas i statistiken avser boendeytan. Observera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Bostaden beskrivs i annonsen som renoverad, med bland annat ett helkaklat badrum från 2024 och ett renoverat toalettrum på övre planet. Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — två siffror som ger en mer nyanserad bild än ordet "renoverad" ensamt.

Till handlingarna hör ett förhandsbesked om ytterligare en bostad på tomten samt en planskiss med idé om att göra om magasinet till stall, men texterna i dessa har inte gett något att redovisa utöver ovan. Vattenprov, ombesiktning, besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i underlaget men har inte granskats i detalj — den som vill veta vad de innehåller behöver läsa dem själv. Läget, 4,5 km från centrala Sala, är enligt annonsen lantligt men ändå nära service och kommunikationer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.