Uppvidinge, Karlagatan 6

Karlagatan 6 i Åseda är en hyresfastighet på 240 kvadratmeter med sex lägenheter, som annonseras till ett utgångspris på 3 700 000 kronor. Fastigheten ligger i centrala Åseda i Uppvidinge och värms upp med fjärrvärme, enligt annonsen.

Annonsens ekonomiska bild är i grunden enkel: hyresintäkter på 410 000 kronor per år, en driftkostnad som anges till cirka 102 000 kronor per år och ett därav härlett driftnetto på 308 000 kronor per år. Det är värt att notera att samtliga dessa siffror kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så vare sig hyresavtal, kostnadsunderlag eller driftnetto kan bekräftas mot dokument. Driftnettot är alltså annonsens egen beräkning, inte något som verifierats.

Säljtexten pratar om stabilt kassaflöde och stark kontinuitet, men det är värderingar snarare än fakta. Även beskrivningen av området som trevligt och centralt, och av arkitekturen som charmig och klassisk, är mäklarens omdömen — de säger inget om fastighetens skick, underhållsbehov eller lägenheternas standard, och inget sådant redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis: en sexlägenhetsfastighet med angiven grundekonomi och fjärrvärme, men utan verifierade handlingar i bakgrunden. Den som överväger köpet bör begära in och granska hyresavtal och driftskostnadsunderlag innan beslut, eftersom hela den ekonomiska bilden i nuläget vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.