Huddinge, Loftvägen 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Loftvägen i Skogås, Huddinge. Det är en trerummare på andra våningen i ett fyrvåningshus från 1962, med utgångspris 1 795 000 kronor och månadsavgift 5 351 kronor. Annonsen lyfter fram ett gavelläge, balkong, hiss och närhet till både service och natur — uppgifter som är svåra att invända mot, men som också är av typen som varje annons i området skulle kunna skryta med.

Priset kan sätta i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 26 annonser, låg medianpriset i Skogås på 25 891,5 kronor per kvadratmeter. Denna bostads begärda pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, alltså varken billigt eller dyrt jämfört med vad annat i stadsdelen begärs till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett punkt att fästa blicken vid. De 5 351 kronorna per månad ligger 12 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 793,5 kronor. Annonsen beskriver föreningen, Brf Skogås 2, som välskött och säger att den utfört många större renoveringar, men annonsens påståenden om föreningens ekonomi och åtgärder är just annonsuppgifter — de är inte något vi kunnat bekräfta genom granskningen av årsredovisning och stadgar.

Energideklarationen från 2019 visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som är värt att känna till för en bostad från 1962, särskilt om renoveringsnivån i övrigt är så modern som annonsen anger. Sammanfattningsvis: priset är marknadsmässigt, men den förhöjda avgiften bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.