Växjö, Växjö Centrum, Vintervägen 3B

KollaHem granskar en bostadsrätt i Växjö Centrum med utgångspris 1 195 000 kr och en boarea på 63 m². Ett detaljproblem är värt att notera direkt: annonsen beskriver bostaden som en tvårummare på tredje våningen, medan uppgifterna i dokumentationen anger fjärde våningen av fyra. Vilken våning som gäller bör kontrolleras vid visningen.

Priset framstår som lågt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med urval av 14 annonser i Växjö Centrum, ligger medianpriset på 30 927 kr/m² — och det är inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar 39 % under den medianen, avrundat till helprocent. Även månadsavgiften på 2 795 kr är lägre än vad som är vanligt: medianavgiften i samma urval är 3 386,5 kr/mån, vilket ger 17 % under medianen. Annonsen uppges att värme, vatten och tv med basutbud ingår i avgiften, samt att föreningen har ett gemensamt elavtal med en grundkostnad på 100 kr, där den faktiska förbrukningen tillkommer.

Planlösningen beskrivs i annonsen som ett vardagsrum med parkett, ett sovrum med utgång till en inglasad balkong, kök med fönster mot gården och ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin, plus klädkammare från hallen. Det är alltså en kompakt tvårummare, och annonsens riktade målgrupp — studenter och förstaköpare — stämmer med den storleken.

Föreningen har enligt annonsen 161 bostäder och beskrivs som välskött med god ekonomi. Årsredovisningen för 2024 (Munin) och stadgarna har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem finns i underlaget, så påståendet om föreningens ekonomi bör man inte ta som dokumenterat — det är annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.