Öster, Bjurhovda, Flisavägen 55

Det här är en bostadsrätt i Västerås på 88,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum, på tredje våningen. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 301 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett badrum med badkar, en gäst-wc och två klädkammare, men det är värt att komma ihåg att dessa beskrivningar kommer från mäklarens egen text och inte från granskade handlingar.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till. KollaHems egen jämförelse visar att begärt pris per kvadratmeter är 51 % under medianen för hela staden Västerås, baserat på 491 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Observera att medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Medelvärdet säger heller inget om just det här kvarteret.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 5 301 kronorna per månad ligger 20 % över medianavgiften i staden, som enligt samma sammanställning är 4 424,5 kronor. En högre avgift kan spegla ekonomin i föreningen, och den bilden får man inte ut av annonsen — årsredovisningen har lästs men gav inga verifierade fynd att redogöra för här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen målar upp ett naturnära läge med närhet till service, kommunikationer, förskola och skola, samt motionsspår på kort promenadavstånd. Sådana påståenden om området kan vara helt korrekta, men de kommer från säljtexten och är ingenting som går att belägga genom dokumentgranskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.