Gröndalsvägen 83

Nu ges en unik möjlighet att förvärva renoverad och mysig tvåa med idyllisk villakänsla i en av Gröndals mest spektakulära fastigheter anno 1901 på attraktiv adress nära Mälaren - ett stenkast från småstadspulsen i Gröndals centrum. Bostadens läge i denna sekelskiftesfastighet med unikt arkitektoniskt inslag och lång historia i ryggen är oslagbart med nyinlagda, fina trägolv, ljusa och fräscha ytskikt, renoverat kök och renoverat badrum. Vidare erbjuds fönster i två väderstreck tack vare hörnläge och prunkande trädgård som under sommaren blir som ett extra rum för de boende i fastigheten där det även finns tillgång till grill och odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar för att kunna skörda egna färska kryddor till middagen. Lägenheten disponeras enligt följande: Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar - vilket är genomgående för bostaden. I hallen finns plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder samt för skohylla eller mindre byrå om så önskas. Från hallen når man allrummet vilket upplevs mycket rymligt och luftigt tack vare öppen planlösning mot kök och stora fönster. Även här erbjuds trägolv och väggar är målade i ljusa, stilrena kulörer. Tack vare god yta kan med fördel önskat möblemang så som soffa och matbord placeras här. Köket renoverades 2022 med fina skåpsluckor i grått och en maskinpark bestående av spisfläkt, kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn. Gott om förvaring i såväl under- som överskåp. Längs köksdelen löper stilren bänkskiva med diskho och vitt fint kakel. Sovrummet inrymmer idag en 180 cm säng och även detta rum har fönster samt ljusa färgval och parkett på golv. Badrummet renoverades även det under 2022 och är helkaklat med beige/grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. De faciliteter som finns är handfat med kommod för förvaring, spegelskåp, WC, golvvärme, handduksvärmare, kombimaskin och dusch. För ytterligare förvaring disponerar man även ett källarförråd. Bostadsrättsföreningen Barlasten-Bruset förvärvade fastigheten under 2021. Föreningen äger marken och det finns totalt 10 lägenheter i huset där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 1901 av byggherre August Svensson och arkitekten var C.G Wängberg. Under perioden 2022-2023 gjordes en stor renovering av fastigheten så som: stambyte, elstambyte, ommålning av träfasad, renovering av yttertak, ommålning av fönster, nya elradiatorer samt nymålat trapphus. Föreningen är trots denna stora renovering lågt belånad med endast ca 1,3 miljoner i lån vilket innebär ca 3.200 kr/kvm i belåning. Ditt nya grannskap präglas av en grönskande natur och härliga vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Det finns sköna möjligheter till svalkande dopp och vid vattnet väntar badbryggor vid klipporna. Här bor man med en extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 strax nedanför bostaden samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. Nedanför lite längre bort på Gröndalsvägen finns även konditoriet Thelins och nyöppnad pizzeria. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, Systembolaget och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje. Korsar man Liljeholmsbron når man Södermalms första anhalt Hornstull med en härlig puls där man hittar flertalet restauranger, caféer och trevliga Tantolunden. Denna bostad måste upplevas på plats, varmt välkommen att boka in dig på visning!

• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Barlasten - Bruset

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.