Tunnlandsvägen 8

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Skeppundet 3 i Bromma – Åkeslund visar en lägenhet på 58 kvadratmeter med tre rum, fördelade över tredje och översta våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 3 990 000 kronor och månadsavgiften 4 257 kronor. Enligt annonsen är bostaden renoverad med bevarad originalkaraktär, har två sovrum, balkong i söderläge, helrenoverat badrum med förberedelser för tvättmaskin och torktumlare, samt källarförråd och tillgång till tvättstuga i samma port.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 7 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bromma – Åkeslund, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 64 136 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det begärda priset ligger alltså över vad jämförbara bostadsrätter i området efterfrågar, vilket är värt att väga mot annonsens betoning av renoveringsstandard och läge högst upp i huset.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: den ligger 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 78,1 kronor per kvadratmeter och månad. En särskild omständighet är att en vindsyta ovan lägenheten ingår i bostadsrätten. Enligt annonsen ger detta ägaren möjlighet att, efter bygglov och styrelsens godkännande, inreda vinden till bostadsyta, och föreningen kan på grund av ägandet inte sälja vinden till extern exploatör.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och ekonomisk plan finns i underlaget, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.