Hallandsgatan 32, 2tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 25 kvadratmeter på Hallandsgatan på Södermalm, med begärt pris 2 595 000 kronor och en månadsavgift på 1 937 kronor. Huset är uppfört 1927 och lägenheten ligger på andra våningen, med ett rum och energiklass F.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 4 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Södermalm – Katarina Sofia, där medianen vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-15) var 99 857 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 9 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 182 kWh/kvadratmeter och år. Det är ett tal som en köpare av en liten bostadsrätt med klass F bör ta med i kalkylen, särskilt om driftkostnaden vägs mot den förhållandevis höga avgiften.

Annonsen lyfter fram originaldetaljer som takhöjd på 270 centimeter, takrosett och fiskbensparkett, samt en balkong mot gården. Sådana detaljer går inte att verifiera via handlingarna i detta underlag, men de är typiska drag för ett hus från 1927 och kan med fördel kontrolleras vid visning. Föreningen sägs äga marken och erbjuda bland annat innergård, cykelrum och parkeringsmöjligheter; stadgar och årsredovisning för 2025 finns som dokument och kan ge köparen ytterligare underlag om föreningens ekonomi och regelverk. Sammanlagt ger handlingarna och KollaHems jämförelser en bild av en bostad som prissätts och avgiftsbeläggs något över områdesmedianen, med en energistatus som är värd att granska närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.