Småbrukets Backe 16, 3 tr

Småbrukets Backe 16, 3 tr – modernt, välplanerat och med balkong Välkommen till ett modernt och kvadratsmart hem på tredje våningen i Brf Brygghuset i Visättra Ängar. Här bor du i en fastighet uppförd 2019, med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och lättmöblerad balkong med kvällssol. Här bor du ett läge där natur och friluftsliv finns nära samtidigt som Flemingsbergs kommunikationer och praktikaliteter för vardagen nås smidigt. Bostaden möter dig med en ljus och modern känsla där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. De stora fönsterpartierna i allrummet ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas ett luftigt hem som är enkelt att möblera och trivas i. Kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga sociala del. För den som önskar en mer avskild sovyta kan även en sovalkov skapas i vardagsrummet med en vägg. Se alternativ planskiss. Köket är stilrent utformat med bra arbetsytor och förvaring samt komplett maskinell utrustning med bland annat kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikrovågsugn. Här finns goda möjligheter att kombinera matlagning, umgänge och avkoppling på ett naturligt sätt. Från allrummet når du den stora balkongen, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader och en naturlig plats för morgonkaffet, en middag eller en stund i kvällssolen. Badrummet håller samma moderna standard med ljust kakel längst väggar och mörkt klinkergolv, duschhörna, komod med spegelskåp och är utrustat för en bekväm vardag med handdukstork, tvättmaskin och golvvärme. Bra förvaring finns dessutom i bostaden med tillkommande stor klädkammare/förråd, vilken faktisk även kan inhysa en egen mindre arbetsstation för hemarbete, vilket gör det lätt att hålla de öppna ytorna fria och välorganiserade. Det här är ett hem för dig som vill ha fördelarna med ett relativt nybyggt boende: modern standard, genomtänkta funktioner och minimalt behov av egna renoveringsprojekt. En bostad som passar lika bra som första boende som för studenten, paret eller den som arbetar i Flemingsberg, på Karolinska Huddinge sjukhus, Campus eller för den som pendlar vidare mot Stockholm. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Brf Brygghuset omfattar 152 bostadsrätter och fastigheten färdigställdes 2019. Föreningen äger marken, vilket är ett tydligt plus, och har en underhållsplan som sträcker sig till 2071. Det finns även 85 parkeringsplatser samt cykel- och barnvagnsrum. I års-/månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv/bredband. OMRÅDE OCH KOMMUNIKATIONER Här får du en kombination som är svår att hitta i många mer centrala lägen: vardagsservice och bra kommunikationer på ena sidan, stora grönområden på den andra. Från Visättra finns kopplingar mot Flemingsbergs station, där pendeltåg och bussar ger goda möjligheter att ta sig vidare mot bland annat centrala Stockholm och övriga delar av södra Stockholm. För vardagsärendena finns service både i Visättra och i Flemingsberg. I närområdet finns även ett brett utbud av service, handel, restauranger och träning. Här hittar du bland annat ICA Maxi, Lidl, Flemingsbergshallen och Medfit samt ytterligare service kring stationen och Flemingsbergs centrum som dessutom moderniserats och fått nya verksamheter under 2025–2026. För den som uppskattar träning och natur ligger området mycket bra till. Vid Visättra Sportcenter finns bland annat fotboll, ishall, motions- och skidspår, discgolf och utegym, och härifrån finns även entré direkt till Flemingsbergsskogens naturreservat. Naturreservatet erbjuder stora skogsområden, vandringsmöjligheter och närhet till Orlången. Även Campus Flemingsberg med Södertörns högskola och Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge ligger på bekvämt avstånd, vilket gör läget intressant inte minst för den som studerar, arbetar i området eller t o m veckopendlar till Flemmingsberg/Stockholm Ett modernt och lättskött boende med balkong, bra kommunikationer och närhet till både service, natur, utbildning och arbetsplatser. Här är valmöjligheterna många och ron lätt att finna. Välkommen till ditt nästa boende på Småbrukets Backe 16.

• Revisionsberättelse 2023.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovsining 2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)

Förening

Brf Brygghuset i Visättra ängar

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.