Murargatan 8F

KollaHem har gått igenum bostadsrätten på 51,6 kvadratmeter i Sala Backe, Uppsala — en tvåa från 1957 på andra våningen av tre. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 35 856 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 20 annonser och rör alltså inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer läget.

Månadsavgiften är däremot ett argument att titta närmare på: 4 255 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 25 procent över medianavgiften för Sala Backe, som var 3 403 kronor. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller skötselplan, men den påverkar den månatliga kostnaden i många år framåt och förtjänar frågor inför budgivning.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med balkong och nämner att badrummet är stamrenoverat, samt att föreningen ska ha god ekonomi och att de större renoveringarna redan är utförda. Sådana påståenden ska alltid stämmas mot handlingar — årsredovisning och stadgar för föreningen bör läsas innanbud, även om de här gånger inte gav några ytterligare verifierade fynd i granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift att beakta vid planer på framtida driftskostnader. Föreningen erbjuder enligt annonsen relaxavdelning med bastu och gästrum, och lägenheten ingår två förråd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.