Trollebergsvägen 84G

KollaHems genomgång av Trollebergsvägen 84G i Värpinge, Lund — en bostadsrätt på 30,5 kvadratmeter med ett rum, förlagd på andra våningen i ett hus med två våningar och uppfört 2014. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 3 357 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 378 annonser i hela staden Lund, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 43 103 kr/m². Avgiften sticker ut mer: 43 % över medianavgiften på 76,92 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar inte dessa jämförelser, och inte heller bostadens energiprestanda. Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Planlösningen enligt annonsen består av ett allrum med plats för både matplats, soffa och arbetsyta, en sovalkov som skiljer sovdelen från de sociala ytorna, ett kök med diskmaskin samt ett helkaklat badrum med dusch. Tvättmaskin och torktumlare ingår, och hallen har förvaring. Annonsen lyfter fram stora fönsterpartier och ljusinsläpp — sådant går inte att verifiera via handlingarna, men det är sakliga uppgifter om bostadens skick och intryck som köparen får bedöma på visning.

Av handlingarna har energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen framgår i underlaget. Ordningsreglerna finns med men har inte granskats, och det finns även en andra energideklaration i handlingarna som ännu inte gått igenom. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.