Solvägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Vättersnäs, Jönköping, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1954. Bostaden har två rum, enligt annonsen med fiskbensparkett i de sociala delarna, en inglasad balkong med utsikt över Vättern från köket, samt badrum med dusch.

Begärt pris är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-19, ligger medianpriset i Vättersnäs på 29 730 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 procent över, alltså gynnsammare för säljaren än för den som jämför med stadsdelens snitt.

Månadsavgiften uppgår till 4 969 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval och datum) ligger på 52,29 kronor per kvadratmeter och månad, är bostadens avgift per kvadratmeter 76 procent över medianen. Avgiftsnivån bör därför vägas in i den egna budgetkalkylen; underlaget ger inget belägg för att förklara skillnaden, och vi drar inga slutsatser om orsak eller framtida utveckling.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 77 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning finns också i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Annonsen beskriver planlösning och skick men redovisar själv inga av de jämförelsetal som KollaHems granskning visar — skillnaden mot stadsdelens medianer i både pris och avgift är därför väsentlig information som köparen får ta med i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.