Dressyrvägen 3

Detta är en bostadsrättslägenhet på 124,4 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 2 695 000 kr och en månadsavgift på 8 070 kr. Huset stod färdigt 2022 och ligger på första våningen i en byggnad med en våning. Enligt annonsen rör det sig om ett och ett halvt plan, med tre sovrum idag och möjlighet att skapa ett fjärde — en sådan möjlighet är alltså inte ett färdigt rum, utan något som skulle behöva tillkomma.

Byggnadens energiprestanda finns dokumenterad i energideklarationen, som visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett relativt nybyggt hus, vilket ofta innebär förutsägbara driftskostnader, men annonsens påstående om "låga driftkostnader" bygger på säljarens eget resonemang snarare än något belagt i handlingarna.

Vad gäller föreningen finns ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning för 2025 i underlaget. Den ekonomiska planens innehåll har dock inte kunnat granskas i detalj, och från vare sig stadgar eller årsredovisning finns inga verifierade nyckeltal att återge — som avgiftens utveckling eller föreningens ekonomiska ställning. Det är därför värt att läsa igenom dessa handlingar själv innan bud lämnas, särskilt eftersom avgiften på 8 070 kr per månad är en kostnad som följer med under hela ägandet.

Annonsen målar upp en givande omgivning med natur och närhet till Lund, och enligt säljtexten tar bilresan dit omkring 15 minuter. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte något vi kan bekräfta ur handlingarna. Visningen sker för övrigt endast på förfrågan, vilket är värt att känna till om du vill se bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.