Hasselvägen 8

Villan på Hasselvägen 8 i Morgongåva uppfördes 1974 och erbjuder 118 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, allt samlade på ett plan. Annonsen anger även 72 kvadratmeter biyta, och enligt säljtexten disponeras rummen i dag som tre till fyra sovrum, vilket ger viss flexibilitet för familjer eller den som vill ha hemmakontor.

Uppvärmningen sköts enligt annonsen av en bergvärmepump som installerades 2024. Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år, och fastigheten har energiklass B. Det är siffror som talar sitt eget språk och som är värda att lägga på minnet vid en visning, oavsett hur säljtexten beskriver driftskostnaderna.

Säljtexten beskriver villan som genomgående i gott skick, men det är mäklarens egen värdering och inget som beläggs i handlingarna. Samma sak gäller påståendet om stora utvecklingsmöjligheter – det är en möjlighet som nämns, inte ett färdigt resultat. Däremot framgår det av annonsen att fastigheten har garage med fjärrstyrd port, fiber installerat, samt en tomt med utrymme för till exempel odling eller uteplatser.

Sammanfattningsvis är detta en enplansvilla från 1974 med ett väldokumenterat energiunderlag. Utgångspriset är 2 295 000 kronor. Som alltid gäller: be att få ta del av handlingarna i sin helhet och gör egna bedömningar av skicket vid en visning, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.