Linnégatan 10

KollaHem har gått igenom annonsen för Linnégatan 10 i Centrala Linköping. Det rör sig om en bostadsrätt på 22 kvadratmeter med ett rum, byggd 1969, på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 100 000 kronor och månadsavgiften ligger på 1 848 kronor.

Priset är inte billigt i absoluta tal för en etta, men i relation till storleken ligger det väl i linje med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 50 000 kronor. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga priset kan bli ett annat. Avgiften på 1 848 kronor per månad matchar också medianen i området exakt.

En sak som annonsen inte nämner med ett ord är energiklassen, som är F — den sämsta klassen på skalan. Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förståeligt i ett hus från 1969, men för en köpare betyder det sannolikt högre driftskostnader och en bostad som kan kräva energieffektivisering. Det är värt att fråga efter i samband med visning.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma faciliteter som takterrass, tvättstuga och cykelförvaring, samt läget nära Trädgårdsföreningen och Stångån. Kostnadskalkylen för föreningen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, så den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in och läsa den själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.