Konvaljvägen 18

KollaHem har gått igenum annonsen för denna villa i Grevie, och det första som är värt att notera är vad som faktiskt är belagt. Huset är byggt 2008 och har en boarea på 134 m² fördelat på 4 rum. Energifakta finns dokumenterat i en energideklaration som visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är siffror med stöd i handlingarna, vilket inte är självklart i alla annonser.

Säljtexten beskriver ett enplanshus med tre sovrum och två badrum, varav ett med dusch och ett med badkar, samt ett allrum med öppen planlösning mot köket. En separat tvättavdelning nämns också. Detta är annonsens egna uppgifter om planlösningen — vi kan inte verifiera rumsfördelningen utöver det totala antalet rum, men som beskrivning av vad mäklaren redovisar ger den en bild av ett relativt kompakt boende för en familj.

Annonsen lyfter fram solceller som ger lägre driftskostnader. Att huset är utrustat med solceller framgår av säljtexten, men vi noterar att energideklarationens verifierade fynd i övrigt begränsar sig till primärenergitalet — påståendet om kostnadsbesparingar är alltså annonsens bedömning, inte något vi kan belägga. Trädgården sägs gränsa mot ett grönområde, vilket är värt att stämma av vid en visning om avskildheten är viktig för dig.

Omgivningsbeskrivningen med Segelstorps strand, Sinarpsdalen, Bjärebanvall och två golfklubbar är typisk platsmarknad. Utgångspriset är 4 500 000 kr. Inga egna jämförelser mot kringliggande försäljningar finns i underlaget för detta objekt, så vi kan varken bekräfta eller ifrågasätta prisnivån — det är därför klokt att begära in prisstatistik för området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.