Agatvägen 25

Villan i Östra Karup är byggd 2021 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum, allt i ett plan. Utgångspriset är 3 895 000 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och allrum i samspel, tre sovrum, två badrum och ett trädäck mot en hörntomt intill ett grönområde. Eftersom huset är relativt nybyggt är det rimligt att förvänta sig ett gott skick, men annonsens beskrivning av standard och detaljer är mäklarens egen värdering — det finns inga underlag som specificerar materialval eller utförande.

Energideklarationen finns som handling och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 100 kWh/kvm och år. Bostaden har energiklass D, vilket framgår av underlaget. Annonsen nämner däremot ingenting om energiprestanda, vilket är värt att notera för den som vill jämföra driftskostnader mellan kandidater.

Läget presenteras i annonsen med närhet till förskola och skola upp till årskurs nio, kommunikationer i båda riktningarna samt Båstad, hav och golfbanor inom räckhåll. Sådana uppgifter om närområdet är mäklarens beskrivning och bör kontrolleras på plats, men de ger i alla fall en bild av var huset ligger.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området finns inte i underlaget för den här bostaden, så vi kan inte vid sammanställningen säga något om hur priset förhåller sig till omgivande försäljningar. Sammantaget handlar det om ett nybyggt enplanshus med dokumenterad energiprestanda, där den största osäkerheten ligger i att bedöma om utgångspriset står sig i förhållande till marknaden — något som kräver egna jämförelser inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.