Körsbärsstigen 6

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på Körsbärsstigen i Bålsta, upplåten med utgångspris 2 995 000 kr. Bostaden är på 85 kvadratmeter fördelat på tre rum, ligger på första våningen i en byggnad från 1985, och månadsavgiften är 5 497 kronor. Annonsen beskriver boendet som en fristående enplansvilla i bostadsrättsform med egen trädgård och trädäck under markis — en form som sannerligen kombinerar villaliv med bostadsrättens ramar, och som köparen bör förstå innebär att man äger andelen snarare än fastigheten.

Enligt annonsen är badrummet nyrenoverat, medan köket beskrivs som klassiskt i stil och gott om förvaring. Det senare kan tolkas som att köket inte är det senaste, vilket är värt att känna till i en bostad från 1985. Annonsen nämner också tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ samt två sovrum. Eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat kontrollera uppgifter som driftkostnader, energiklass eller föreningens ekonomi — det är dokument som är värda att begära in innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i Bålsta med pendlingsmöjligheter via pendeltåg och SJ-tåg till Stockholm, barnvänliga gator och närhet till både skolor och Mälaren. Det är annonsens egen beskrivning, och KollaHem har ingen verifierad statistik i underlaget som bekräftar lägets eller ortens utveckling.

Sammanfattningsvis är det en bostad med tydliga fakta: 85 kvadratmeter, tre rum, 1985 års byggnad och en avgift på 5 497 kronor i månaden. Det som saknas i underlaget är just handlingarna, och därför bör en intresserad köpare kräva in föreningens årsredovisning, energideklaration och övrig dokumentation för att få en komplett bild innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.